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大陸社科院《社會藍皮書:中國社會形勢分析與預測》調查顯示,儘管大陸1990年後出生的「90後」青年,逐漸從大學畢業,並踏入職場,但這些人中有近3成畢業一年後,仍住在面積不到20平方公尺(約6.05坪)的空間,理由是「降低居住成本」,正成為青年生活上的主要考量。深圳買房 不吃喝37年

調查發現,這些「90後」青年,只有3成表示願為買房降低生活品質,但有55%以上的年輕人坦言,「如果要背上沉重的房貸,我寧願不買房」。新加坡《聯合早報》17日報導直言,這些人可能在未來成為大陸的「不買房一代」,且這種現象和趨勢,除反映大陸房價高漲,對經濟、年輕世代造成的隱憂外,也可能促使相關產業改變。事實上,大陸一、二線城市的高房價收入比,一直是廣受外界討論的話題,據易居研究院發表的《全國45個大中城市房價泡沫研究報告》,2016年大陸全國的房價收入排行榜上,排名第一的深圳達到創紀錄的37倍,代表深圳家庭要不吃不喝37年,才買得起一間面積約80平方公尺(約24.2坪)的房子。同時,排名第二的上海房價收入比也高達22倍,三亞、北京、廈門、南京、廣州、天津、杭州、蘇州等城市也都超過了10倍。這種高房價收入比,已影響到年輕人的購房能力和意願。報告也顯示,2013到2016年,北京、上海首次購房年齡從30歲推遲到34歲。青年租賃公寓 商機旺在青年公寓租屋的董莉說,「租房沒有太大的經濟壓力,也不用操心裝修等瑣事,想要跳槽,換工作,換城市,都可以隨心所欲。」大陸房產仲介公司鏈家地產發布的報告也顯示,2015年大陸有近1.6億人租房,但此數據將在2020年達到1.9億,2030年將成長至2.7億人。業內人士就說,高房價和90後青年對品質生活的追求與觀念改變,可能催生青年租賃公寓興起,因此若能得到政策支持,發展青年租賃公寓也不失為抑制一線城市租金和房價的辦法。(旺報)



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